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최근 최저임금이 지속적으로 상승하는 추세이지만, 그것으로는 감당하기 어려울 만큼 체감 물가 또한 지속적으로 올라가고 있다. 또한 사회 초년생 내지는 대학교를 다니고 있는 20대의 입장에서 이미 하늘 높은줄 모르고 치솟아 있는 집 값은 공포심과 경악을 일으킬 정도이다. 이에 따라 많은 20대 학생이나 청년들이 청약 통장과 같은 내 집 마련에 많은 관심을 가지기 시작했는데, 올해부터는 이러한 꿈을 이루는 데에 도움이 될 수 있는 청년 우대형 청약통장이 출시된다. 하지만 이러한 부분에 대한 정보를 쉽게 접하기 어려운 많은 학생들을 위해 해당 통장의 가입 조건, 특징 등에 대하여 간단하게 조사해보았다. 혹시라도 본인이 조건에 부합될 경우, 스스로 잘 생각해보고 도움이 된다 싶으면 반드시 신청할 수 있도록 하자.


우선 청년 우대형 청약통장의 경우, 19세부터 만 34세 이하의 청년들을 대상으로 기존에 존재하는 주택청약저축의 소득공제 혜택과 청약 기능은 그대로 유지하는 상태에서, 이에 더해 10년간 연 최대 3.3%의 금리와 함께 이를 통해 생기는 이자소득에 대한 비과세 혜택을 누릴 수 있게 해주는 제도이다. 기존의 청년주택청약의 경우, ‘무주택 세대주이며 만 19세부터 만 29세까지라는 까다로운 조건이 붙어있었는데, 이것이 상대적으로 완화가 된 셈이다. , 소득 조건의 경우 근로소득이 연 3천만원 이하인 경우에 해당한다는 조건을 만족하여야 한다. 또한 병역증명서를 통해 만 19~34세 기간 중 병역 이행 기간이 있을 경우 현재 나이에서 병역 이행기간을 제외한 나이가 만 34세 이하일 경우 신청할 수 있으니, 나이가 많다고 겁먹을 필요는 없을 것으로 보인다.


그렇다면 구체적인 혜택으로는 어떤 것이 있을까? 일단 큰 범주 내에서 본다면 위에서 언급한 상대적으로 높은 금리와 이자에 대한 비과세 혜택이 가장 큰 혜택이라고 볼 수 있다. 상세하게 비교해 본다면, 기존 일반 주택청약의 이자율은 2년 이상, 10년 이내의 가입 기간일 때 최대 연 1.8%의 이율을 보장받는데 그치지만, 올해 새로 출시되는 청년주택청약의 경우, 같은 기간 가입시 연 3.3%로 약 2배에 가까운 이자율을 보장받게 된다. 예를 들어 한달에 10만원씩 5년간 납입을 한다고 가정할 때, 기존의 청약 저축 이자는 27만원이 되지만 청년주택청약의 경우, 50만원으로 약 2배에 가까운 이자를 세금없이 가져갈 수 있게 되는 것이다.


그렇다면 조건과 혜택을 모두 알았다고 해보자, 가입 절차를 위해 준비해야 되는 서류로는 무엇이 있을까? 일반적인 통장 개설의 경우 별다른 서류가 필요한 경우가 그렇게 많지는 않지만, 해당 주택 청약의 경우 기존 대비 파격적인 혜택을 주는 만큼 준비해야 되는 서류가 조금 많다. 우선 발급일이 최근 3개월 이내인 주민등록등본’, 본인의 소득이 조건을 만족하기 위함을 증명하기 위한 소득증빙자료’, 본인이 만일 3년 이내에 세대주가 되는 경우 주민등록증 초본을, 무주택세대의 세대원이라면 등본과 함께 세대원 전원의 과세증명서를 가져와야 한다. 필요시 남성의 경우, 본인의 병역증명서를 첨부해야 할 수도 있으니 미리 서류를 구비해두는 것이 좋을 것이다.

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